Версія: УКР РУС
Є аккаунт?

Забули пароль?

Увійти за допомогою соц сетей:

Как самостоятельно покупать квартиру на вторичном рынке

Опубліковано: 23 Марта 2019, 00:34:20, Переглядів: 84, Рубрика: Новини Ужгорода, автор статті: Ужгород Інфо
Как самостоятельно покупать квартиру на вторичном рынке

Рынок недвижимости в Украине разделяют на вторичный и первичный. Оба сегмента имеют свои преимущества и недостатки. Поэтому каждому пользователю необходимо рассмотреть сильные и слабые стороны все вариантов, чтобы принять правильное решение.

Вторичный выбор выбирается преимущественно потому, что въехать в квартиру можно сразу после заключения сделки, равно как оформить права собственности. Но такая сделка не отличается простотой, особенно если потребитель решает действовать самостоятельно. Предварительно нужно многое изучить, чтобы правильно заключить сделку, равно как не попасть в руки мошенников.

Поиски подходящего варианта

Сначала необходимо отобрать варианты, которые вполне могут вам подойти. Удобнее всего это сделать с помощью интернета. Здесь вы сможете просмотреть предложения, которые на данный момент имеются на рынке Украины, сравнить варианты по характеристикам и стоимости. Дальнейшие ваши действия:

  1. Нужно созвониться с собственником, уточнить информацию, которую считаете важной, но не нашли ее в тексте объявления. Если она вас не устраивает, от предложения следует отказаться.
  2. Личный визит. Нужно лично просмотреть несколько вариантов, чтобы у вас была возможность сравнения. Нельзя в полной мере рассматривать варианты, если вы лично их не изучили. Некоторые продавцы могут редактировать фотографии в графических редакторах. И те квартиры, которые приглянутся вам по фото, на деле могут быть не настолько привлекательными.
  3. Окончательные договоренности. Постарайтесь найти в квартире недостатки, поскольку они послужат серьезным аргументом для получения скидки. Но даже если таковые отсутствуют, это вовсе не означает, что вы не сможете поторговаться. Делать это нужно в любом случае.

Найти квартиры на сайте www.ria.com можно быстро и удобно. Тут представлено множество предложений, причем преимущественно от собственников. Поэтому вы сможете взаимодействовать напрямую с продавцами, не допуская к сделке третьих лиц, которые могут повлиять на стоимость сделки.

Состояние квартиры

Многие покупатели не обращают внимания на состояние квартиры, поскольку они планируют впоследствии делать ремонт, чтобы создать идеальные для себя условия. Но некоторые варианты, представленные на рынке, находятся в настолько ужасном состоянии, что отремонтировать таковые обходится очень дорого.

Чтобы не столкнуться с соответствующими проблемами, рекомендуется при личном осмотреть проверить следующее:

  1. Балкон. Если он утеплен, то это большое преимущество, поскольку вы сможете использовать его в качестве отдельного полноценного помещения. Но обычно утепленный балкон сказывается на стоимости.
  2. Коммуникации. Если незадолго до продажи собственник поменял все коммуникации на современные, то это тоже преимущество, которое также влияет на цену.
  3. Рамы и окна. Пластиковые современные рамы не влияют на стоимость, но они положительно сказываются на проживании. Поскольку в квартире можно будет создать благоприятный микроклимат, то вы сможете экономить на оплате коммунальных услуг.
  4. Общее состояние полов, потолков и стен. Они должны быть ровными, подготовленными к проведению косметического ремонта. Если потребуется их дополнительно выравнивать, то затраты будут не настолько большими, однако это негативно повлияет на время подготовки жилья к проживанию.

Естественно, техническое состояние квартиры – не все, что потребуется проверять. Также нужно внимательно изучить документы. На государственных официальных сайтах Украины вы найдете актуальные сведения относительно этого вопроса. Полный пакет документов гарантирует безопасную сделку.

Поділіться цим з друзями:

Мітки: 1,

Мы в соцсетях
↓ Подписывайтесь! ↓
Останні новини
Сьогодні, у перший день фестивалю головній сцені свята свої таланти демонстрували творчі колективи ЗОШ №19, давали майстер-класи юні фехтувальники, інструктори ArbuZumba. - Читати далі
Трудові мігранти з України все більше схиляються до легальне роботі в Польщі по ряду причин: сусідство двох країн, близькість додому, невеликі витрати коштів і часу на дорогу, і головне - довгоочікуваний Повинні заробіток. - Читати далі
У соцмережах все частіше повідомляють про збільшення випадків з укусами ужгородців незвичайними павуками. П - Читати далі
Під мостом, неподалік "Акваріопарка", в обласному центрі Закарпаття, на березі річки Уж виявлено тіло ме - Читати далі
Дорожники вражають ... Вулицю Собранецьку в Ужгороді, деякий час назад капітально відремонтували - Читати далі